אז כמה עולה מעלית לבית פרטי?

יותר ויותר אנשים בגילאי 40 פלוס מבינים שבניית מעלית פרטית בביתם החדש הוא דבר בסיסי – במיוחד כשהם חושבים על היום בו לא יוכלו לדלג בחדווה במדרגות. תוסיפו לכל זה את המחיר הסביר ואת ההתקנה הפשוטה, ותבינו איך הדרך מקומת הכניסה לחדר השינה יכולה להעלות לכם את מפלס איכות החיים

מעלית פרטית ממוצעת עולה בין 80 אלף ל 100 אלף ש'. למחיר זה יש להוסיף את עלות בניית הפיר, אולם ברוב המקרים, כאשר בונים בית חדש, הפיר נבנה כחלק משלד הבניין וחוסך את עלויות הבנייה בנפרד

סוף סוף אתם מגשימים פנטזיה ועומדים לבנות את הבית שלכם: מעוצב, רחב ידיים, מתפרש לגובה שתי קומות ויותר, עם גינה חלומית ומטופחת. אבל האם הקדשתם מספיק מחשבה לשאלה כיצד תכתתו את רגליכם מדי ערב מקומת הכניסה לחדר השינה?

אם השאלה הזו הייתה נשאלת לפני יותר מעשר שנים, סביר להניח שהתשובה הייתה: ממש לא. יש דברים הרבה יותר חשובים, כמו בריכה, מרתף יינות או חדר קולנוע פרטי. כיום המעליות הפרטיות הולכות ותופסות תאוצה, שכן רבים הבינו שמדובר בעניין בסיסי ובהשקעה לטווח ארוך.

עד לפני מספר שנים, המעליות הפרטיות נתפסו בתודעה כמוצר לעשירים בלבד. היום, כשרמת החיים בארץ נמצאת בעלייה מתמדת, הצרכן הישראלי מתעקש על איכות חיים, והמעלית היא חלק מכך. בנוסף, עם היציאה מהמיתון, לפני כשלוש שנים, מעמד הביניים התחזק. הוא לא רק טס יותר לחו"ל וקונה מכוניות חדשות יותר, אלא גם בונה יותר בתים פרטיים, עם מפרט יוקרתי יותר ועם ראייה נבונה לעתיד.

ואכן, הדרישה למעליות פרטיות מגיעה בעיקר מכיוון מעמד הביניים ומעלה- אנשים בני 40 פלוס, שאולי כבר בנו בית אחד ועכשיו עומדים בפני הפרויקט השני שלהם. הם כבר מנוסים יותר ומבינים את הצורך במעלית, או לפחות את הצורך בהכנה למעלית לקראת העתיד.רבים חוששים מהיום שבו לא יוכלו להתמודד עם המדרגות האימתניות - דבר הבא לידי ביטוי בביקוש לבתים בעלי מפלס אחד, בדירות במגדלים יוקרתיים וכאמור - בהתקנת מעליות פרטיות בבתים בעלי שתי קומות ומעלה. ולא מדובר רק באלה הבונים בית פרטי, אלא גם באלה הרוכשים שני מפלסים בבניין דירות, ומתקינים מעלית שתקשר בין שתי הקומות.

מהו, בעצם, ההבדל בין מעלית פרטית למעלית בניין?

ראשית - מעלית פרטית היא, למעשה, "מעלון" ולכן היא צורכת פחות שטח ומשום כך חוסכת בשטח בנייה יקר. לדוגמה: על מנת להתקין מעלית בניין יש צורך בהכנת גודל פיר של -4 מ"ר. כשמדובר במעלית פרטית יש צורך ב-2.5 מ"ר. במלים אחרות: על גודל הפיר חוסכים כ- 15 אלף ש'. חיסכון נוסף: במעלית ביתית אין צורך בחדר מכונה, שתופס כ- 8 מ"ר, ובתרגום לכסף – מדובר בחיסכון של כ- 40 אלף ש'.

ועוד יתרונות: למעלית פרטית ביתית יותר קל לקבל היתר בנייה משום שפיר המעלית הוא קצר יותר ולא חורג מגבולות התקרה. אם במעלית בניין יש צורך להכין בור לפיר בעומק של כ- 1.5 מטר במפלס התחתון, הרי שבמעלית ביתית יש צורך ב-12 ס"מ בלבד.

כל ההבדלים הללו נובעים מהסיבה הפשוטה שמעלית ביתית נכנסת לקטגוריה של "מעלון", ולכן מחירה הרבה יותר זול ממעלית בבניין משותף והתקנתה פשוטה הרבה יותר.

ומה עם השורה התחתונה?ראשית, יש להדגיש כישוק המעליות הפרטיות צומח בכל שנה ב-20 אחוז בממוצע, כשגודל השוק כיום עומד על כ- 250 מעליות פרטיות בשנה. ועכשיו למחיר: מעלית ממוצעת עולה בין 80 אלף ל 100 אלף ש'. למחיר זה יש להוסיף את עלות בניית הפיר, אולם חשוב לציין שברוב המקרים, כאשר בונים בית חדש, הפיר נבנה כחלק משלד הבניין וחוסך את עלויות הבנייה בנפרד. זאת ועוד: בניית פיר קונסטרקטיבי מחזקת את הבית ומגבירה את עמידותו בפני רעידות אדמה.

המחיר שצוין לעיל הוא סביר בהחלט. כשמוסיפים אותו לעלות הכוללת של הבנייה והעיצוב, שנעה בין 300 ל-500 אלף דולר בממוצע, מבינים שמדובר בחלק קטן בלבד. וזה עוד לא הכל: מעלית פרטית מעלה את ערך הבית בכ-10 אחוז בממוצע. כלומר, אם השקעתם כ-100 אלף ש' במעלית פרטית ובבוא היום תרצו למכור את ביתכם, תגלו כי ההשקעה אכן משתלמת.

ומה לגבי עלות האחזקה?עלות אחזקתה של מעלית פרטית מסתכמת בכמחצית מעלות אחזקתה של מעלית בניין. תמורת 4,000 ש' בשנה מקבלים ביטוח מקיף, שירות תיקונים וחלפים וביקורות בטיחותיות הנדרשות על פי התקן.

טיפים חשובים הנוגעים לבניית מעלית פרטית:

* בידקו שהמעלית מיוצרת ע"פ התקן הישראלי (ת.י 2252)

* בידקו היכן מיוצרת המעלית ומאילו חומרים. המומלץ ביותר: מעליות בעלות תא נוסעים הבנוי מפלדה. לשם השוואה, יש בשוק מעליות המיובאות מאירופה עם תא נוסעים הבנוי ממסגרת אלומיניום וקירות מסיבית. אלה הם חומרים דליקים ולא חזקים.

* בידקו את את מידת ההתאמה של המעלית לצרכים ולרצונות שלכם. מעלית מיובאת אינה יכולה להתאים לצרכים של כל צרכן הן בהיבט העיצובי והן ברמת הגימור, לדוגמה גימור של רצפת פרקט במקום רצפה מגומי פירלי- לינוליאום. בידקו מה כולל המחיר והאם יש אפשרויות בחירה של עיצובים, ידיות אחיזה ומשיכה ועוד.

* בידקו את אמינות החברה והאם הספק מלווה את הפרויקט בזמן הבנייה.

* בידקו מי נותן את השירות ולכמה זמן.

* הכותב הוא מנהל השיווק של חברת "תעמל מזרע", יצרנית מעליות פרטיות

מתלבט בבחירת מעלית ביתית, מעלון או מדרגון המתאים לצרכיך? הכנס וקבל ייעוץ התאמת מעלון